Nachhaltiges Bauen

 

Leitbild „Nachhaltige Entwicklung“

 

Die Sensibilisierung in Bezug auf die verantwortungsbewusste Nutzung von Ressourcen und das Bewusstsein über den Klimawandel haben in der Welt in den letzten Jahren ständig an Bedeutung gewonnen. Verstärkt wurde diese die Entwicklung durch die Berichte des Ingovernmental Panel on Climate Change (IPCC) zum Klimawandel und dessen Auswirkungen auf den Menschen.

 

Ressourcenverknappung, Klimawandel und Finanzkrisen stellen weltweit die Gesellschaft vor große Herausforderungen. Diesen Ansprüchen können wir nur durch einen Wandel im Denken und Handeln entgegentreten. Nachhaltigkeit und nachhaltige Entwicklung sind die Leitbegriffe der heutigen Zeit.

 

Definition: Ziel ist es dabei, Handlungsprinzipien zu definieren, mit denen sich die heutige Gesellschaft ihre Ansprüche erfüllen kann, ohne die Ansprüche der folgenden Generationen einzuschränken.

 

Daraus ergibt sich eine Verantwortung sich der bestehenden Probleme anzunehmen und diese nicht an künftige Generationen weiterzugeben.

 

Nachhaltiges Bauen

Die Bau- und Immobilienwirtschaft kann zukünftig zu einer nachhaltigen Entwicklung unserer Gesellschaft einen entscheidenden Beitrag leisten. Dies verdeutlichen die Zahl das Rund 40 % der weltweiten CO2- Emissionen durch Gebäude und deren Entstehung verursacht werden.

Daher wird insbesondere im Baubereich das Thema in den kommenden Jahren eine enorme Bedeutung erlangen. Nicht allein aus der gesetzlichen Notwendigkeit der Reduzierung von Treibhausgasen sondern auch zunehmend als Lebensphilosophie kann hier ein Leitbild entstehen, dass sich an einen gleichermaßen anspruchsvollen, und verantwortungsbewussten Bauherrn richtet. Hierbei soll die Berücksichtigung von Ökologischen, Ökonomischen sowie soziokulturellen Aspekten über den gesamten Bauprozess im Vordergrund stehen. Dies beginnt bereits bei der Bauplatzauswahl und in der Planungsphase, Umfasst den Einsatz natürlicher Baustoffe ebenso die Verwendung hocheffizienter Technologie und Regenerativer Energien.

 

Nachhaltiges Bewusstsein kann sich als ein Stück Lebensqualität entwickeln. Das beginnt bei dem umsichtigen Umgang mit Abfall, über die Auswahl von Lebensmitteln, Verpackungen bis hin zum Kinderspielzeug oder der sorgsamen Auswahl des eigenen KFZ.

 

Zunehmend erlangt auch die Zertifizierung von Gebäuden immer mehr an Bedeutung. Hierdurch erfolgt ein wesentlicher Beitrag zur Qualitätssicherung was sich wiederum deutlich auf den Marktwert eines Gebäudes auswirkt.

 

Gebäude werden daher nicht nur über den Aufwand der Herstellung sonder vielmehr über den gesamten Lebenszyklus bis hin zu End of Life Betrachtungen bewertet. Insbesondere bei Gewerbeimmobilien stellen die Nutzungskosten im Betrieb einen wesentlich höheren Kosteneinsatz da als die Planung und der Neubau. Die Vorteile eines durch ein Gütesiegel Zertifiziertes Gebäudes liegen u.a.

 

  • einem geringerem Risiko durch Planungs- und Prozessoptimierung,

  • niedrigeren Gesamtkosten durch geringere Betriebskosten,

  • höheren Verkaufserlösen,

  • höheren Mieterträgen,

  • höherer Mieterzufriedenheit,

  • höherer Werthaltigkeit und

  • höheren technischen und funktionalen Qualitäten.

 

Hintergrund

Der globale Energieverbrauch von Gebäuden beträgt etwa 40 %. Daher haben eine bessere Auslegung und Leistung der Gebäude höchste Priorität für die Verringerung von Treibhausgasemissionen. Die Optimierung der Energieeffizienz stellt darüber hinaus ein dringendes wirtschaftliches Problem für Gebäudeeigentümer dar, die die Betriebskosten senken und sich besser vorhersehbare Kosten bei Strom, Gas und Wasser wünschen. Daher werden energieeffiziente Gebäude zunehmend geschätzt und die Bauindustrie floriert dort, wo sie sich auf energieeffizientes Bauen spezialisiert.

 

Neue Gesetzgebung für energieeffiziente Gebäude

Eigentümer müssen sicherstellen, dass sie die neuen Klima- und Energievorschriften und -Auflagen erfüllen. Die Gebäudeleistungsrichtlinie der EU fordert, dass bis 2019 der Nettoenergieverbrauch von neuen Gebäuden bei Null liegt. Alle neuen gewerblichen Gebäude müssen bis 2019 klimaneutral sein. Die Bemühungen um energieeffiziente Gebäude konzentrieren sich auf Nachrüsten und Renovieren

 

Unser Angebot:

 

Unser Angebot richtet sich unser Angebot  somit gerade und besonders an den Bauherrn von Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie für Interessierte einer Bestandsimmobilie vor dem Hintergrund Bauen im Bestand.

 

Beratung und Begleiten in allen Leistungsphasen und in Vorberitung auf eine Zertifizierung nach den Vorgaben:

 

Leistungsbild:

 

Pre- Assessement

Vorzertifikat

  • Vorplanung

  • Entwurf

  • Genehmigung

  • Ausführungsphase

  • Ausschreibung und Vergabe

  • Baubegleitung und Abwicklung, Audit

  • Erstellen von Ökobilanzen LCA
  • Erstellen von Lebenszyklusbetrachtungen LCC

 

Vorbereiten und Einreichen der Unterlagen zur Konformitätsprüfung

 

 

Aktuell:

 

+++ Buchprojekt zum Thema "Nachhaltiges Bauen"

+++ Masterarbeit zum Theam Nachhatiger Wohnungsbau

+++ Fachvorträge zum Thema Nachhaltiges Bauen

 

Definition Nachhaltiges Bauen

 

…. Nachhaltige Architektur ist kein Architekturstil, sondern das Ergebnis einer Haltung gegenüber der eigenen Arbeit, gegenüber den Menschen, für die wir Bauen und gegenüber der Welt in der wir unsere Bauten realisieren. Sie verlangt nach einem ausgeprägten Bewusstsein für die Komplexität der Fragestellungen mit denen uns das Bauen konfrontiert. Und Sie benötigt viel positive Energie, um vorhandene Widerstände und Zweifel zu überwinden….

 

Quelle: H.Drexler,S El khouli