Konfliktmanagement / Mediation im Bauprozess

Konflikte wegen Streitigkeiten bei Planungs- und Bauvorhaben

Bauverträge, Bauausführungen führen oftmals zu Streitigkeiten zwischen Bauherrn/Auftraggeber und Auftragnehmer. Nicht selten kommt es zu Meinungsverschiedenheiten über Art- und Ausführung der Leistung und welche Leistung nach dem Vertrag geschuldet wird. Weiterhin werden für Bauvorhaben immer mehr Bausachverständige und unabhängige Dritte hinzugezogen. In Verbindung mit entsprechendem Fachwissen eines Juristen bilden wir eine ideale technisch-juristische Kompetenz auch in Baurechtsfragen. Die Mediation ist ist ein hervorragendes Instrument Streitgkeiten aussergerichtlich beizulegen. Als Besonderheit ist hier hervorzuheben, das beide Parteien in einem WIN WIN Effekt gemeinsam unter Moderation eines Mediators den Lösungsweg aus dem Konflikt entwickeln. Es gibt somit keine Verlierer.

Die einzige Grundvorraussetzung hierbei ist allerdings eine positve Absicht beider Parteien an  einer Beilegung des Konfliktes.

Unser Angebot als Mediatoren:

Vertraglich vereinbarte Mediation

      Vor Planungsbeginn müssen alle Beteiligten vor Beginn ihrer Tätigkeit damit   

      einverstanden sein, im Streitfall freiwillig in einer Mediation mitzuarbeiten. Dies

      gilt auch für Konflikte, die  mediiert werden, nachdem die Beteiligten ihre

      Planungs- und Bauleistung bereits erbracht haben.

 Mediation als Konfliktprävention

      Vorsorglich eingesetzte Mediation - auch als "Partnering" bekannt, kann in der

      frühen  Projektphase einen erheblichen Mehrwert für das Projekt bewirken.

      Exakte  Definition der Ziele und Anforderungen an ein Projekt werden häufig 

      unterschätzt.

Mediation in konkreten Konfliktfällen

       In Planungs- und Bauphasen ist Mediation besonders geeignet zur

       Abwicklung von Schadensersatz- oder Mehrvergütungsansprüchen, die z.B.     

       aus Baubehinderungen entstehen können.
       Da Mediation sich immer an dem Gesamtkonflikt orientiert, muss zur

       nachhaltigen Beilegung des Konflikts meist ein größeres Umfeld einbezogen

       werden. Daher ist auch bei konkreten Konfliktfällen damit zu rechen, dass ein

       bestimmter Zeitaufwand notwendig ist, um die Interessen und alle   

       baurechtlichen Belange aller Beteiligten entsprechend zu  berücksichtigen.

Mediation in städtebaulichen Entwicklungsverfahren

       Beteiligung aller Betroffenen am Planverfahren. Konfliktprävention durch

       frühzeitige Bürgerbeteiligung in städtebaulichen Prozessen.

Bauschlichtungsstelle/ Mediation

Vorteile einer Bauschlichtungsstelle

       Gemäß Genehmigung durch das Nds. Justizministerium vom 26.04.2008

       sind wir   authorisiert Streitigkeiten rechtsverbindlich einer geordenten

       Schlichtung  zuzuführen. Dabei kommt der Schlichterspruch als Ergebnis

       der  Verhandlungen gemäß § 794 ZPO einem richterlichen Urteil gleich.

       Juristischer und  technischer Sachverstand führen dadurch zu einem

       schnelleren und sachgerechten  Ergebnis.

Baubegleitende Qualitätssicherung

       Begleitung Qualitätssicherung und Beratung für Bauherrn mit Bauträgern als

       externe Qualitätssicherung. Mitwirkung bei Bauabnahmen.

Blickwinkelwechsel von einer Problemorientierung hin zu einer Zielorientierung

Was bringt es mir zu glauben ein Problem wäre unlösbar?

Was bringt es mir anzunehmen jedes Problem hätte eine Lösung?

- Unsere innere Landkarte weist den Weg durch unser Leben ...

- Die beste Karte ist diejenige, die die meisten Wege zeigt ...

- Jedem Verhalten liegt eine positive Absicht zugrunde ...

- Jede Erfahrung hat eine Struktur ...

- Jeder Mensch verfügt über alle Kräfte die er braucht ...

- Für jedes Problem gibt es eine Lösung ...

- Körper und Geist sind Teile eines Systems ...

- Die Bedeutung jeder Kommunikation liegt im Ergebnis ...

- Es gibt kein Scheitern, sondern nur Rückmeldungen ...

- Wenn etwas nicht funktioniert versuche etwas anderes ...



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